Rénovation Maisons

Notre parc immobilier est vieillissant et les surfaces de parcelles sont de plus en plus petites. 

Il est donc judicieux de rénover, d’étendre ou de surélever un bien existant pour l’adapter à vos besoins et contraintes. 

C’est aussi faire des économies, lutter contre les passoires thermiques et parfois revaloriser son bien sur le marché. 

Végétalisation, panneaux solaires, désartificialisation des sols, paysagement et agroforesterie permettre de rendre votre bien plus durable mais aussi améliorer votre qualité de vie

Maison depuis la rue
Rénovation Maison
Découpe du garage
Rénovation Maison
Décaissement du sol du RDC
Rénovation Maison
Vue de la future salle à vivre
Aménagement de la clôture

Projet à la une :

Extension/ Restructuration Rillieux-La-Pape (69)

 

Les clients souhaitaient agrandir une maison Plan Favier des années 1960, avoir un vrai jardin fermé pour les enfants et vivre en rez-de-jardin.

Projet multiple en 4 points :

  1. Basculement de l’accès principal voitures vers la façade nord.
  2. démolition d’une partie du garage pour reconversion en suite parentale indépendante
  3. Décaissement  de tout le rez-de-jardin de la maison pour créer un seul espace
  4. construction d’une extension mitoyenne pour abriter un garage et annexes 

En détails : 

Décaissement de 60 cm de tout le rez-de-jardin de la maison existante afin d’obtenir une hauteur normale pour un seul grand espace à vivre  – Reprise de la dalle et des terrasses autour. Création d’une cage d’escalier.

Démolition des bétons sur l’ancien garage.

Construction d’une extension en toiture terrasse végétalisée avec bardage bois, comprenant un garage, buanderie, WC, SdB et la nouvelle porte d’entrée de la maison.

Adaptation des grilles de serrurerie aux nouvelles ouvertures pour garder le design existant.

Clôture englobante homogène en châtaignier suite modification des accès + adaptation du portail existant sur nouvel accès voitures

Abri de jardin déplacé

Élagage des arbres existants choisis à conserver – plantations adaptées

Création d’un composteur à partir de palettes à recycler.

Accompagner
en amont

Etudes de faisabilité et de capacité Conception de scénarii Estimation Définition du programme Concertation collective

Présentation Assistance à maîtrise d'ouvrage

Conseil en stratégie patrimoniale

Montage d'opérations immobilières

concevoir

Production de dessins, perspectives, vues d'ambiance
Photomontage en 3D / Insertion urbaine et architecturale

Montage de l'équipe MOE et conduite d’opération
Montage et élaboration de dossiers administratifs et pièces écrites contractuelles Production de descriptif quantitatif des ouvrages

Economie de la construction-métrés

réaliser

Pilotage de chantier

Maitrise des risques
Comptabilité du chantier et suivi

Mise à jour des plans pendant le chantier.
Réception et levée des réserves pour livraison des ouvrages

Gestion des filières de déchets

Impact positif pérénniser

Démarches de développement durable HQE

Ecorénovation

Végétalisation

Stratégie de réemploi

Performance énergétique

Désartificialisation des sols

Lutte contre les îlots de chaleur